Minor Hotels демонстрирует рост прибыли во втором квартале и ускоряет развитие по модели asset-right

Компания Minor Hotels, один из мировых лидеров гостиничной индустрии, объявила о финансовых результатах за второй квартал 2026 года. Скорректированная чистая прибыль выросла на 2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, достигнув 2,8 млрд тайских батов (примерно 84,3 млн долларов США). Основным драйвером роста стали высокие показатели в регионе Европа и Америка, что позволило компенсировать негативное влияние нестабильной ситуации на Ближнем Востоке.

Выручка компании за квартал увеличилась на 1% и составила 35,8 млрд тайских батов, а показатель EBITDA вырос на 2% до 7,5 млрд тайских батов благодаря эффективному управлению расходами.

Доходность на доступный номер (RevPAR) по всей сети осталась на уровне прошлого года, что отражает неоднородную ситуацию на разных рынках. Незначительное повышение средней цены за ночь (ADR) на 1% было скомпенсировано снижением загрузки на один процентный пункт до 68%.

Регион Европа и Америка стал лидером по темпам роста, показав увеличение RevPAR на 5%, во многом благодаря высокому спросу в Испании, Центральной Европе и Италии. Другие регионы, включая Азию, Индийский океан, Австралазию, Ближний Восток и Африку, продемонстрировали более скромные результаты, при этом наибольшее давление испытывал Ближний Восток.

Несмотря на региональные сложности, Азия показала устойчивость, особенно в сегменте люксовой недвижимости в Таиланде, где RevPAR вырос на 7% по сравнению с прошлым годом благодаря повышению тарифов.

Стратегия управления тарифами обеспечивает рост в первом полугодии

По итогам первого полугодия 2026 года Minor Hotels сообщает об увеличении RevPAR по всей сети на 3%, чему способствовал рост ADR на 4%. Загрузка немного снизилась на один процентный пункт до 66%, что отражает неравномерный спрос на различных рынках.

Рост в течение периода наблюдался на нескольких ключевых рынках. В регионе Европа и Америка RevPAR вырос на 5%, в Таиланде — на 6%, а в более широком портфеле Азии и Индийского океана — на 10%. Эти положительные результаты помогли сбалансировать продолжающиеся трудности на Ближнем Востоке.

Консолидированная выручка за первое полугодие выросла на 3% и достигла 66,2 млрд тайских батов, при этом EBITDA увеличилась на 2% до 10,9 млрд тайских батов. Однако скорректированная чистая прибыль снизилась на 4% до 2,2 млрд тайских батов, что в основном связано с масштабными реновациями в принадлежащих компании отелях и нереализованными курсовыми разницами.

Ускоренное развитие по модели asset-right

Во втором квартале Minor Hotels активизировала свою деятельность в сфере развития, подписав соглашения на управление отелями (HMA) для 20 новых объектов, включая проекты в Шардже, Австрии, Саудовской Аравии и Карибском бассейне. Таким образом, общее количество подписанных соглашений за первое полугодие достигло 29, что соответствует 2 165 номерам. Компания имеет все шансы превзойти свой рекордный показатель 2025 года (40 подписанных соглашений), что свидетельствует о растущем интересе владельцев к ее брендам и платформам.

Ключевые объявления за квартал включают:

• Anantara Miami Resort & Residences – дебют бренда в Соединенных Штатах.
• Три объекта Anantara в Индии.
• Выход Minor Hotels на рынок Турции.
• The Wolseley Hotel New York – первый отель под брендом The Wolseley Hotels.
• Avani Kyoto – продолжение экспансии в Японии.

Эти соглашения способствуют укреплению бизнеса, основанного на комиссионных доходах, и продвижению стратегии «asset-right», которая направлена на расширение портфеля при сохранении сбалансированного сочетания собственных, управляемых и франчайзинговых отелей.

В первом полугодии группа открыла 11 новых отелей, добавив 1 167 номеров. Среди заметных открытий — Tivoli Palazzo 1880 Lecce Hotel, ознаменовавший выход группы на рынки Словении и Хорватии, а также NH Hua Hin, расширивший портфель отелей среднего ценового сегмента в Таиланде.

Кроме того, Minor Hotels провела ребрендинг ряда существующих объектов, включая Porta Rossa Hotel Firenze, ставший первым отелем под новым мягким брендом Colbert Collection; Tivoli President Milano, вошедший в люксовый портфель группы в Италии; а также три объекта в Испании и Германии, переведенных под бренд iStay Hotels by NH.

Компания также объявила о преобразовании Anantara Vacation Club в Minor Vacation Club, что отражает расширение бизнеса по продаже таймшеров и переход к мультибрендовому предложению. Два новых курорта клуба откроются в Японии позднее в 2026 году.

Приоритет — дисциплинированный рост

«Это был устойчивый квартал с учетом текущих рыночных условий, и он подчеркивает ценность диверсифицированного портфеля, — отметил Диллип Раджакариер, генеральный директор Minor International, материнской компании Minor Hotels. — Наши команды во всех регионах сохраняли дисциплину в вопросах ценообразования и затрат, что позволило нам защитить прибыльность, даже несмотря на различия в динамике рынков. Геополитическая напряженность, волатильность валют и меняющиеся модели путешествий остаются факторами, за которыми мы внимательно следим. Мы ожидаем, что спрос останется неравномерным до конца 2026 года, и будем продолжать отслеживать бронирования на второе полугодие по мере изменения ситуации».

Хотя ожидается, что условия ведения бизнеса во втором полугодии останутся смешанными, географическая диверсификация и динамика развития Minor Hotels создают прочную основу для устойчивого роста. Группа уже отмечает положительные сигналы спроса на предстоящий период и продолжит уделять внимание поддержанию ценовой политики и повышению операционной эффективности по всему портфелю.