В муниципалитете Кашкайш вступил в силу Детальный план Талаиде, предусматривающий строительство высокотехнологичного центра серфинга с бассейном с искусственными волнами и двумя отелями рядом с Тагушпарком. Официальный запуск плана состоялся в четверг, 7 августа 2025 года.
Согласно уведомлению, опубликованному в Официальном вестнике, план охватывает территорию в 90 400 квадратных метров в приходе Сан-Домингош-де-Рана. Он предполагает «создание частного объекта общественного пользования (бассейн с искусственными волнами для серфинга), дополненного двумя отелями и сопутствующей инфраструктурой».
Цель проекта — способствовать «экономическому и социальному развитию и градостроительному обновлению района Талаиде, признанного одним из наименее обеспеченных в муниципалитете», а также реализовать проект, «имеющий стратегическое значение, выходящее за рамки муниципального уровня» и «способствующий повышению качества жизни местных жителей».
В план включены коммерческие и общественные объекты с максимальной высотностью в четыре этажа и двумя подземными уровнями — общей площадью 58 000 м²; отель на пять этажей с двумя подземными уровнями (120 номеров, 260 спальных мест); апарт-отель на пять этажей и три подземных уровня (100 апартаментов, 200 спальных мест), а также дорожная сеть и общественные зелёные зоны площадью 5 785 м².
Проектом предусмотрена организация парковок: 232 места для легковых автомобилей в зоне коммерции и услуг, 76 мест для гостей отеля, 25 — для апарт-отеля, 2 места для грузовых автомобилей и 1 — для автобуса.
Дорожная сеть будет включать соединение с муниципалитетом Синтра по альтернативной дороге к Эштраде Октавио Пату – Талаиде, находящейся в ведении мэрии Кашкайша. Согласно документу, «эксплуатация зданий отелей и апарт-отелей не может начаться до ввода в эксплуатацию бассейна с искусственными волнами», если только застройщик не предоставит муниципалитету гарантийный взнос.
В части оценки рисков и уязвимостей план включает меры по предупреждению и смягчению последствий возможных сейсмических событий, наводнений и загрязнения подземных вод, с приоритетом на защиту населения и имущества.
Среди указанных мер — отсутствие препятствий для свободного протока воды, защитные полосы у водозаборов, а также запрет на бурение водозаборных скважин ближе чем в 50 м от систем инфильтрации сточных вод, с целью минимизации риска загрязнения подземных вод.
Градостроительные и строительные мероприятия должны учитывать «меры по улучшению биоклиматических характеристик», внедрение энергоэффективных систем, установку солнечных панелей на крышах и фасадах зданий, а также озеленение с использованием засухоустойчивых растений и контролем за инвазивными видами.
«Этот новый высокотехнологичный центр серфинга с бассейном, оснащённым передовыми технологиями, выводит Кашкайш на передовые позиции в сфере спортивных инноваций», — отметил заместитель мэра Кашкайша Нуну Питеира Лопеш (ПСД), слова которого приводит заявление муниципалитета.
По словам мэра, проект «является стратегической инвестицией, которая усиливает привлекательность муниципалитета, стимулирует местную экономику и значительно улучшает качество жизни».
Срок реализации плана — пять лет. Документ был одобрен Муниципальным собранием Кашкайша при поддержке партий ПСД, CDS-PP, ПС, IL и Chega. Против выступили ПКП, PAN и BE.
Источник: theportugalnews
Читайте также: Виза в Сингапур для россиян в 2025 году: полное руководство