Рынок недвижимости Дубая демонстрирует рост. Он привлекает инвесторов со всего мира. Успех эмирата определяют крупные строительные компании. Они формируют облик современного города. При выборе недвижимости в ОАЭ важно подбирать надежного девелопера с репутацией.
Лучшие застройщики Дубая — компании, способные реализовывать амбициозные проекты в срок и качественно. В рейтинге застройщиков Дубая — государственные корпорации и частные фирмы. Они работают на рынке недвижимости эмирата много лет.
Emaar Properties — лидер застройщиков в Дубае
Emaar Properties возглавляет список лучших застройщиков Дубая. Основанная в 1997 году, компания создала знаковые объекты. В их числе — Burj Khalifa, самое высокое здание в мире. А также Dubai Mall — самый крупный торговый центр планеты. Застройщик развивает популярные районы. Среди них — Downtown Dubai, Dubai Marina, Arabian Ranches.
За 25-летнюю историю Emaar Properties построила более 72 тысяч жилых объектов в ОАЭ и по всему миру. Компания получила 150 международных наград. В 2025 году застройщик продолжает строительство проектов. Это Golf Grand, Cedar Creek Beach, Savanna Creek Beach. Их сдача запланирована на 2026-2027 годы.
DAMAC Properties — премиальный застройщик
DAMAC Properties входит в топ застройщиков Дубая. Компания специализируется на элитной недвижимости. Основанная в 2002 году Хуссейном Саджвани, компания за 23 года построила более 28 тысяч домов. Они расположены в ОАЭ, Саудовской Аравии, Омане, Ливане, Иордании и Великобритании.
Знаковый проект застройщика — DAMAC Hills. Это премиальное гольф-сообщество с виллами, таунхаусами и апартаментами. В конце 2024 года DAMAC Properties установила рекорд. За 10 часов она продала недвижимость на 2,72 млрд долларов в DAMAC Islands. Девелопер получил более 100 международных наград.
Nakheel — создатель искусственных островов
Nakheel Properties — государственная строительная компания. Она была основана в 2003 году. Застройщик известен созданием искусственных островов Palm Jumeirah, Palm Jebel Ali, Palm Deira и архипелага The World. Они добавили 300 километров к береговой линии эмирата.
После кризиса 2008 года компания провела реструктуризацию. Она возобновила активное строительство. Помимо островов, застройщик создал жилые районы. Это The Gardens, International City, Jumeirah Lake Towers, торговые центры Dragon Mart и Ibn Battuta Mall.
Sobha Realty — качество и инновации
Sobha Realty выделяется среди застройщиков Дубая качеством строительства. Предприятие основано в 1976 году. Оно работает в 9 странах мира. В ОАЭ застройщик известен проектом Sobha Hartland в Mohammed Bin Rashid City.
Девелопер создает экосистемы с парками, лагунами и развитой инфраструктурой. В 2025 году застройщик реализует проекты Sobha SeaHaven, 320 Riverside Crescent, 330 Riverside Crescent и Sobha Verde. Компания получила признание за экологичные материалы.
Meraas — инновационный подход
Meraas — один из динамичных застройщиков на рынке недвижимости Дубая. Основанная в 2007 году компания специализируется на многофункциональных комплексах. Они объединяют жилые, коммерческие и развлекательные пространства.
Знаковые проекты Meraas: City Walk, Bluewaters Island с колесом обозрения, La Mer, The Beach. Компания строит Al Jazi MJL и Central Park Laurel со сдачей во второй половине 2025 года. Проект Castleton Central Park сдается в 2026 году.
Dubai Properties — многопрофильный девелопер
Dubai Properties — дочерняя компания Dubai Holding. Она входит в рейтинг крупных строительных компаний в ОАЭ. Застройщик специализируется на жилых и коммерческих объектах. В портфолио девелопера — проекты Jumeirah Beach Residence (JBR) и Business Bay.
Под эгидой Dubai Holding реализуются проекты Madinat Jumeirah, Dubai Internet City, Dubai Design District и Bluewaters Island.
Danube Properties — доступная роскошь
Danube Properties — компания, работающая по концепции "доступной роскоши". Основанное в 1993 году Ризваном Саджаном, предприятие работает в 9 странах. В его штате — более 3300 сотрудников.
Danube Properties известна высоким качеством строительства и своевременной сдачей объектов. Компания получила более 50 наград. Популярные проекты — серии Dreamz и Glitz. Недавно запущен проект Diamondz в Jumeirah Lakes Tower.
Select Group — элитная недвижимость
Select Group — один из ключевых застройщиков в Дубае. Компания специализируется на высококлассной недвижимости в престижных локациях. Известна поектом The Residences at Marina Gate и элитными комплексами на набережной Dubai Marina.
Ellington Properties — бутиковый застройщик
Ellington Properties основана в 2014 году. Среди основателей — Роберт Бут, бывший руководитель Emaar Properties. Девелопер позиционирует себя как "бутиковый застройщик" с персональным подходом.
Компания известна проектами Belgravia и DT1. Они характеризуются высоким качеством и индивидуальным дизайном.
Заключение
Рейтинг застройщиков Дубая включает государственные корпорации и частные компании. Они формируют облик современного эмирата. При выборе недвижимости в ОАЭ важно учитывать репутацию девелопера. Важно ориентироваться на его финансовую стабильность и список проектов.
Застройщики в Дубае список лучших возглавляют Emaar Properties, DAMAC Properties и Nakheel. Это создатели знаковых объектов города. Крупнейшие строительные компании в ОАЭ продолжают реализовывать амбициозные проекты и привлекать международных инвесторов. Каждая компания из топа обладает преимуществами: от инновационных технологий до дизайна. Это делает дубайский рынок недвижимости привлекательным для покупки.
Читайте также: Виза в Сингапур для россиян в 2025 году: полное руководство