Рынок первичной недвижимости Одессы стремительно расширяется за счет постройки новых жилых комплексов. Появляются они по всей территории города и уже успели существенно изменить его архитектурную картину. Поскольку количество объектов постоянно растет и запомнить их название, расположение и другие моменты сложно, существуют полезные инструменты для быстрого определения. В частности можно изучать новостройки Одессы на карте http://novostroika.od.ua/.

Одесские новострои: что представлено на рынке

В настоящее время город предлагает различные виды жилой и коммерческой недвижимости. Можно обратить свое внимание на малогабаритные объекты или отдать предпочтение современным высоткам. Основная классификация новостроев базируется на классах. Так выделяют объекты:

• эконом;
• комфорт;
• бизнес;
• премиум (люкс, элит).

Они разнятся между собой по качественным характеристикам, стоимости за квадратный метр, общему принципу возведения. Есть целые кварталы, состоящие из новых жилых комплексов. Также можно найти отдельные небольшие клубные дома или комплексы апартаментов.

Ценообразование

Практически любой выбор всегда делается, исходя из финансовой стороны вопроса. Первичная недвижимость – товар не из дешевых. Цена зависит от ряда факторов, включая:

• расположение;
• площадь;
• этажность;
• состояние (стадия готовности);
• коммуникации;
• планировки;
• удобства;
• внутреннюю и соседнюю инфраструктуру;
• стоимость материалов.

Часто в стоимостной показатель закладываются траты на разработку дизайна. Он может обеспечиваться уже в готовом виде от строительной компании или же жильцы сами решают, каким будет внутри их жилье.

Приобретение

Есть два способа покупки недвижимости. Первый предполагает обращение в специализированное агентство или частному предпринимателю, выступающему риелтором или просто посредником. Ранее метод пользовался популярностью, но в настоящее время ценится меньше, поскольку требует дополнительных расходов за услуги. Кроме того, современные технологии позволяют пропустить этот шаг.

Второй способ заключается в самостоятельном налаживании контактов с застройщиком и покупки недвижимости напрямую от него. Для этого могут использоваться дополнительные интернет-ресурсы, где публикуется актуальная информация о новостроях и строительных компаниях. Также можно просто ознакомиться с рекламными баннерами, буклетами и другими атрибутами продвижения. В конце концов, можно сразу посетить отдел продаж, расположенный возле выбранного новостроя.